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对不起,上海不再“陪跑”!

浏览次数:0     时间:2019-12-10 22:13:24

今天上午(8月30日),上海发布了《关于推进临港新区(上海)自由贸易试验区实施优质发展专项扶持政策的若干意见》 这&ldquo。一些观点。它包括人才、税收、住房、土地规划、产业集聚和交通网络建设等50项具体措施。强度前空& rdquo; 在我看来,上面的& ldquo50个港口。它也成为了一个里程碑,标志着上海不再是过去。伴随跑步。人口流入受到严格限制的皇城 此时,中国& ldquo保持自信。只有一个城市严格限制人口增长& mdash& mdash北京 让我们来看看& ldquo50个港口。最后,什么是现状?抢人才,抢人口。措施有:1 .给予重点院校人才引进推荐权、新领域特殊人才直接申请权、国内人才引进直接安置权和留学生安置批准权;2.在新地区雇佣公共福利机构,如教育和卫生机构。非上海学生&现状;今年普通高校毕业生直接落户得分加3分;3.缩短新区域。把某人的住处换成另一个。年,对于符合一定工作年限并承诺在定居后继续在新领域工作两年以上的人才,& ldquo把某人的住处换成另一个。服务年限已从7年缩短到5年。符合新区重点产业布局的用人单位核心人才&现状;把某人的住处换成另一个。服务年限已从7年缩短到3年。 4、在新区实行居住证专项奖金政策,拓宽技能人才引进渠道,引进技能人才目录;5.具有境外专业资格的金融、建设、规划、设计等领域的合格专业人员,经备案后,可在新区提供服务。他们的海外经历可以被视为国内经历。从境外(地区)高层次大学获得学士以上学位的优秀外国毕业生可以直接在新区工作,并在新区设立留学生创业园。6.调整和调整新区的限购政策。对于符合一定条件且未在本市注册的非居民人才,购房资格将从常住家庭调整为个人,个人可在新区购买一套普通商品房。缩短非居民人才在新区购房缴纳个人所得税或社会保障基金的期限,并将购房日前连续缴费5年以上调整为3年以上;7.对符合购房条件并在新区有稳定就业和居住的常住居民,可以优先购买新区的住房。商品房价格政策的执行情况;建筑与现状。出售前租金。公共租赁住房建成后10年内将作为公共租赁住房使用,10年后可作为商品房成套上市转让。 8.补贴在新领域工作的海外高端和稀缺人才的个人所得税负担差额。 拓宽人才引进渠道,降低落户门槛,给予个人优惠待遇,即使是在现状下;放宽购房限制&现状;,上海;人才竞争&现状;它可以被称为& ldquo我损失了很多钱。 过去几年,上海跟随北京全面收紧人口政策。 不仅有& ldquo低天花板。中国的人口增长政策也通过企业搬迁和其他方式缓解了现有人口。 例如,& ldquo2017年底经过上海;2035年总体规划。李岚清提出,要缓解人口快速增长与资源环境紧张的矛盾,严格控制常住人口规模,到2035年将常住人口控制在2500万左右 根据建设用地规划总规模负增长的要求,建设用地总量应锁定在3200平方公里以内。 事实上,截至2017年底,上海常住人口已达2418.3万人 如果你跟随& ldquo2035年通用法规。从2018年到2035年的18年间,上海只能增加816.7万人,平均每年只有4.5万常住居民。 至于&ldquo。建设用地控制在3200平方公里以内。它甚至更具爆炸性,因为上海;通用规则2020年版。据李说,上海有3226平方公里的建设用地。 规划时间延长了15年,但建设用地计划却减少了26平方公里!上海是一个城市。订单禁令。据上海统计公报,从2016年底到2018年底的两年间,上海常住人口仅增长了48,800人,完全实现了控制上海常住人口增长的目标。 代价是:上海的经济增长率也从2017年的6.9%下降到2018年的6.6%和2019年上半年的5.9% 今年上半年的经济增长明显低于全国增长水平,代表了实体经济。第二产业。下降了1.6% 同时,上海固定资产投资的增长率也下降到5%,明显低于国内生产总值增长率和全国固定资产平均增长率。 这意味着上海的经济增长尚未见底。 在全国经济总量最大的25个城市中,上海2019年上半年的经济增长仅略好于天津,排名倒数第二。 然而,成都、武汉、南京、杭州、深圳、广州、郑州和合肥,这些在过去几年里一直在为人口而奋斗的城市,都欣欣向荣。 显然,上海经济增长的停滞与人口增长的制约密切相关(此外,行业相对老龄化) 上海原本是中国出生率和自然增长率最低的城市之一。 有户口的人口生孩子的愿望很低,外国人口的流入受到严格限制。结果是可以想象的。 当然,要判断一个城市的人口是在增加还是在减少,不能只看官员。常住人口数据。因为统计局的人口数据不变。非人口普查年。,是通过抽样调查获得的 小学生人数、幼儿园儿童人数和居民用水用电人数是很好的参考指标。 如果以这些指标为参考,特别是在居民用水和用电量方面,上海在过去两三年确实实现了超低的人口增长,甚至有下降的嫌疑。 和上海的随行跑步者。北京。尽管官方居民人口数据显示。增长受到控制。然而,水和电的消耗仍然显著增加。 因此,北京和上海的人口事实可能如下:皇城说:让我们一起限制人口增长!魔鬼说:好!然后,帝都的人口仍在增长,魔法真的没有增长 然后,神奇的经济停滞了& hellip& hellip中心城市成为中心城市的原因是因为有一个巨大的。抽血能力&现状; 抽什么?血液。?无非是人口、资本、技术、信息、物质等。 北京、上海& quo;限制人口。逻辑是:由于交通堵塞、烟雾等等。大城市疾病。因此,有必要限制人口。 人口与现状;总体增长。变得&ldquo。选择模式。只要最有价值的人口 但问题是:谁是天才?我们只能看教育背景、职称和年龄。 根据京沪住宅的高标准,创业之初不是人才的任郑飞、马花藤和马云很难获得京沪居住证。 因为门槛太高,上述三位企业家在创业时都没有选择北京和上海。 因此,当北京和上海反思华为、腾讯和阿里为什么没有成立时,它们实际上应该反思人口政策。 所谓的& ldquo英雄不会问他们从哪里来。中国古老的格言不是没有道理的。 政府保持现状统治者。十分之九,被衡量的人才不是真正的人才。 我一直倡导中国的城市化。大城市化&现状;这条路,一直认为北方、广大和深厚的居民人口应该得到4000万(& ldquo深圳+东莞&现状;面积只有上海的三分之二,实际居住人口可能已经达到3500万) 深圳面积不到2000平方公里,人口2300万,确保了一半的土地是生态的。 北京的面积是深圳的8倍,上海是深圳的3倍多。现在限制2500万永久居民的人口显然为时过早,但为时已晚。 至于京沪城市病,可以通过限制汽车数量、提高汽车成本、大力发展公共交通和轨道交通来彻底解决。 想想看,如果北京的汽车数量控制在350万辆,轨道里程翻倍,城市交通会有多好? 北京是首都,情况特殊。限制人口和适当缓解非资本功能是可以理解的。 上海真的没有必要。伴随跑步。上海有许多人口密度低的地方,例如,这次它带来了很大的好处&现状;临港新区&现状;如果不增加350万人口,就不会流行,也不会发展。 上海很清楚这一现状。限制人口增长。的负面影响,开始调整政策 今天的现状。50个港口。是一个重要的开端,虽然仍然保留,但仍然局限于& ldquo抢夺人才。,而不是& ldquo抢劫人口。上,但毕竟意识到& ldquo大转弯。!在我看来,如果上海的人口每年增长不到30万,这个城市将缺乏动力,无法维持现状。远东大都市&现状;的状态 现在有许多城市渴望挑战上海的地位,如深圳、广州和杭州 上海人可能会认为广州和杭州仍然没有改变;我的小弟弟。差距很大,但如果广州和杭州再增加1000万人口,情况将完全不同。 广州的人口增长1000万是20年。杭州可能只有25年 20到25年对于历史来说只是一个短暂的时刻。 想想深圳。反向攻击。是的,杭州是长江三角洲乃至全国最像深圳的城市,所以上海真的需要一点危机感和一点长远眼光!
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